クラードゥレーヴ上尾

［全体概要］

物件名称	クラードゥレーヴ上尾
所在地	埼玉県上尾市仲町一丁目8番26-13号（住居表示）
交　通	JR東日本 高崎線「上尾」駅より徒歩5分
用途地域	商業地域
地域・地区	都市計画区域内、市街化区域
防火地域	準防火地域
建ペイ率	80%
容積率	400%
前面道路	南側幅員約15.98ｍ道路に約17.55ｍ接道
敷地面積	321.40㎡
建築延床面積	1,588.01㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数	28戸（管理室1戸含む）
間取り	1LDK（9戸）～1LDK＋S（18戸）
住居専有面積	38.01㎡（9戸）〜53.57㎡（9戸）
バルコニー面積	7.95㎡（9戸）〜10.94㎡（9戸）
駐車場	1台（身障者対応駐車場）
ミニバイク置場	3台
駐輪場	平置き2台、2段ラック式25台
分譲後の権利形態	土地：住居専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 共用部分：住居専有面積割合による所有権の共有
入居後の管理形態	管理組合設立後、管理会社に委託（管理員通勤方式）
管理会社	株式会社サジェストコミュニティ
建物竣工予定	令和6年5月上旬
引渡可能年月	令和6年5月下旬
建築確認番号	第R04SHC-H1048号（令和4年9月15日）
事業主	株式会社サジェスト
売　主	株式会社プレディアンス 東京都渋谷区恵比寿1-24-4 ASKビル5階 宅地建物取引業免許：東京都知事（3）第94486号 加盟団体：公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、一般社団法人 リノベーション協議会
設計・監理	株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
施　工	株式会社レーベンホームビルド
設計図書閲覧場所	クラードゥレーヴ上尾　管理室

［登録販売概要］

販売戸数	3戸
販売価格（税込）	3,390万円(1戸)・3,450万円(1戸)・3,870万円(1戸) ※販売事務所使用住戸201号室・202号室　モデルルーム使用住戸203号室　使用期間/2024年6月～2024年9月(予定) ※使用期間は変更となる場合があります。
間取り	1LDK・1LDK＋S
専有面積	38.01㎡・47.73㎡・53.57㎡
バルコニー面積	7.95㎡・9.72㎡・10.94㎡
管理費（月額）	11,300円・14,200円・15,900円
修繕積立金（月額）	4,400円・5,500円・6,200円
インターネット利用料	1,430円
管理準備金(引渡し時一括)	22,600円・28,400円・31,800円
修繕積立基金（引渡し時一括）	290,400円・363,000円・409,200円
登録受付期間	2024年6月15日(土)～9月29日(日)
登録受付時間	10：00～19：00
登録受付場所	「クラードゥレーヴ上尾」現地販売センター ※登録の際には印鑑、本人確認書類(運転免許証・保険証等)と直近2年分の収入証明書(確定申告の場合直近3期分)及び、申込金10万円をご持参下さい。
抽選日時	9月30日(月)10:00
抽選場所	「クラードゥレーヴ上尾」現地販売センター

［先着販売概要］

販売戸数	10戸
販売価格（税込）	3,650万円〜4,250万円
間取り	1LDK・1LDK＋S
専有面積	38.01㎡～53.57㎡
バルコニー面積	7.95㎡～10.94㎡
管理費（月額）	11,300円～15,900円
修繕積立金（月額）	4,400円～6,200円
管理準備金(引渡し時一括)	22,600円～31,800円
修繕積立基金（引渡し時一括）	290,400円～409,200円
申込受付日時	2024年6月15日(土)～
申込受付時間	10：00～19：00
申込受付場所	「クラードゥレーヴ上尾」現地販売センター ※登録の際には印鑑、本人確認書類(運転免許証・保険証等)と直近2年分の収入証明書(確定申告の場合直近3期分)及び、申込金10万円をご持参下さい。 ※上記表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※先着順申込受付につき、申込・契約済みとなる場合があります。あらかじめご了承ください。

情報登録日：2024年9月9日 /
次回更新予定日：2024年9月19日